21% lượng kiều hối đầu tư vào BĐS - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
21% lượng kiều hối đầu tư vào BĐS
16:17 | 23/12/2016

Lượng kiều hối của cả nước đạt 10-13 tỷ USD trong năm 2016, trong đó có khoảng 21% đầu tư vào thị trường BĐS và được dự báo là tiếp tục tăng lên trong năm 2017.

>>Cuối 2016 phân khúc BĐS nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh

 

+ Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, lượng kiều hối của cả nước năm 2016 đạt khoảng 10-13 tỷ USD. Trong đó, có khoảng 21% đầu tư vào thị trường bất động sản. Nhiều chuyên gia dự báo nguồn vốn đặc thù này cho thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng lên trong 2017. Bên cạnh đó, Chính phủ Việt Nam đã có nhiều nỗ lực trong cải cách cơ chế, chính sách, thúc đẩy lượng kiều hối về Việt Nam trong thời gian tới.

 

21-luong-kieu-hoi-dau-tu-vao-bds

 

+ Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến ngày 30/11/2016, gói tín dụng 30.000 tỉ đồng đã giải ngân được 29.239 tỉ đồng, với tổng dư nợ là 24.166 tỉ đồng. Các ngân hàng đã giải ngân lũy kế đối với nhóm khách hàng cá nhân là 23.845 tỉ đồng, đạt 92,5% cam kết cho vay. Giải ngân lũy kế đối với nhóm khách hàng doanh nghiệp (gồm khách hàng doanh nghiệp và hộ gia đình, cá nhân tham gia đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội) 5.395 tỉ đồng, dư nợ đạt 3.516 tỉ đồng. Dự kiến kết thúc gói vay vào 31/12/2016, sẽ có khoảng  19 ngân hàng tham gia cho vay và trên 50.000 cá nhân, hộ gia đình được vay theo gói tín dụng này.

 

+ Thị trường BĐS Hà Nội tháng 11/2016 ghi nhận 1.350 giao dịch thành công, tăng 3,9% so với tháng 10/ 2016. Phần lớn dự án mở bán thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp, khan hiếm nguồn cung mới dự án nhà giá rẻ. Giá bất động sản tại Hà Nội khá ổn định, phân khúc đất nền ven đô tăng nhẹ 10-15% so với đầu năm 2015. Bên cạnh đó phân khúc nhà giá rẻ cũng nhận được sự quan tâm của thị trường.

 

+ Trong tháng 11/2016, thị trường TP.HCM ghi nhận có 1.330 giao dịch, tăng 8,6% so với tháng trước, chủ yếu cũng thuộc phân khúc căn hộ trung - cao cấp và đất nền ven đô. Giá bất động sản tại thành phố biến động mạnh với từng loại hình, như chung cư trung - cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ bảo đảm; chung cư bình dân diện tích nhỏ, nguồn cung hạn chế, giá bán tăng 1-2%. Ghi nhận thực tế cho thấy, thanh khoản tại nhiều dự án đặc biệt là tại những dự án mới giá cạnh tranh đạt mức cao.

 

+ UBND TP.HCM cho biết, nhằm giảm áp lực dân số và hạ tầng đô thị khu vực trung tâm, nhiều năm qua thành phố đã siết chặt công tác cấp phép cho các dự án BĐS nhằm bảo đảm phát triển đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và xã hội, giảm áp lực giao thông. Theo đó, trước khi cấp phép xây dựng, các dự án nhà ở, nhà cao tầng đều được thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ và một trong những điều kiện để được chấp thuận đầu tư là phải phù hợp với quy hoạch, đồng bộ với các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật.

 

+ GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết, năm 2017 Chính phủ sẽ có quyết tâm cao hơn trong hoạch định chính sách, sửa đổi pháp luật nhằm tạo môi trường kinh doanh thuận lợi, tạo sức phát triển mạnh hơn cho thị trường bất động sản. Các chính sách có thể được điều chỉnh trong năm 2017 khá nhiều. Thứ nhất, công cụ tín dụng: giám sát chặt đồng thời có lộ trình hạn chế tín dụng vào thị trường bất động sản theo Thông tư 06/2016 của Ngân hàng Nhà nước. Thứ hai: công cụ quy hoạch gồm quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển đô thị, nhà ở. Thứ ba: công cụ hành chính nhằm ràng buộc nghĩa vụ của chủ đầu tư để bảo vệ người tiêu dùng.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088