Lượng cung BĐS Hà Nội quý IV/2016 tăng 81% so với quý trước - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Lượng cung BĐS Hà Nội quý IV/2016 tăng 81% so với quý trước
13:40 | 10/01/2017

Trong quý cuối năm 2016, lượng cung BĐS tại thị trường tăng 81% so với quý trước. Cụ thể, đã có 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới.

>>Thị trường căn hộ tại Hà Nội và TP. HCM ghi nhận lượng giao dịch tăng trong 2016

 

+ Kết quả từ các công ty nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, tại Hà Nội trong quý IV/2016 ghi nhận lượng cung tăng. Cụ thể, đã có 19 dự án mở bán thêm và 21 dự án mở bán mới cung cấp cho thị trường Hà Nội 10.280 căn, tăng 81% so với quý III/2016 và 28% so với cùng kỳ 2015. Số căn hộ mới ra thị trường Hà Nội đã nâng tổng nguồn cung căn hộ sơ cấp lên mức 21.670 căn, tăng 27% theo quý và 35% so với cùng kỳ 2015.

luong-cung-bds-ha-noi-tang-81-so-voi-quy-truoc

 

+ Nghiên cứu thị trường bất động sản Hà Nội quý cuối năm 2016 cho thấy, trong tổng số nguồn cung 10.280 căn hộ toàn thị trường, đã có khoảng 6.700 căn hộ được giao dịch thành công. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường giảm 2% so với quý III/2016 và giảm 9% so với cùng kỳ 2015. Dự kiến, trong năm 2017 có khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn hộ, sẽ càng khiến mức độ cạnh tranh tăng cao giữa các dự án.

 

+ Tại Hà Nội, bất động sản khu vực phía Tây thành phố hiện đang là tâm điểm của thị trường và thu hút nhiều nhà đầu tư quay trở lại. Lý giải về điều này, giới chuyên gia cho rằng: Khu vực phía Tây được đánh giá là mảnh đất vàng, hội tụ nhiều ưu điểm vượt trội. Một trong những nguyên nhân tạo ra sức hút đối với khách hàng và chủ đầu tư uy tín đến khu vực này chính là hạ tầng được xây dựng đồng bộ và hiện đại. Theo quy hoạch Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía Tây thành phố sẽ trở thành đô thị hạt nhân của Hà Nội mở rộng.

 

+ Tại TP. HCM, giá chào bán đất nền dự án tăng mạnh trong năm 2016, đặc biệt ở những khu vực như quận Thủ Đức, quận 9, quận Bình Tân, quận 12, huyện Bình Chánh…tăng trung bình 20%-40% so với năm 2015. Việc tăng giá được lý giải bởi một số dự án cơ sở hạ tầng đã được hoàn thành trong năm vừa qua, tăng cường kết nối giữa các vùng trong thành phố. Tuy nhiên, giới chuyên gia cho rằng việc tăng giá được ghi nhận từ phía bên bán, vì thế có thể không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.

 

+ Ủy ban Nhân dân TP. HCM vừa ban hành kế hoạch thực hiện dự án điều tra, đánh giá đất đai giai đoạn 2016 – 2020. Theo kế hoạch, sẽ có 4 đối tượng điều tra, đánh giá đất đai, bao gồm toàn bộ diện tích tự nhiên; các loại đất sản xuất nông –lâm - mặt nước; các loại đất thuộc khu vực có nguồn gây ô nhiễm trên địa bàn Thành phố; toàn bộ diện tích nhóm đất nông nghiệp trừ đất nông nghiệp khác. Việc đánh giá này là cơ sở để Thành phố đề xuất những chính sách, biện pháp tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, khai thác sử dụng đất có hiệu quả cả về số lượng, …

 

+ Uỷ ban Nhân dân TP.HCM vừa ban hành kế hoạch thực hiện dự án điều tra, đánh giá đất đai giai đoạn 2016-2020. Việc đánh giá này là cơ sở để Thành phố đề xuất những chính sách, biện pháp tăng cường quản lý nhà nước về đất đai, khai thác sử dụng đất có hiệu quả cả về số lượng, chất lượng tài nguyên đất đai phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế xã hội. Kết quả điều tra, đánh giá chất lượng đất của TP.HCM sẽ được gửi về Bộ Tài nguyên và Môi trường để kiểm tra, lưu trữ và xử lý.

 

+ Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt kế hoạch xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2020 nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng là công nhân, công chức, sinh viên, người có thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh. Cụ thể, tỉnh Đồng Nai sẽ triển khai xây dựng hơn 17.800 căn nhà ở cho công nhân và các đối tượng xã hội khác có nhu cầu nhà ở; đồng thời xây hơn 2.000 căn phòng ký túc xá cho sinh viên. Dự kiến, tổng số vốn để xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội vào khoảng 12.280 tỷ đồng.

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088