BĐS năm 2017 bùng nổ phân khúc nhà giá rẻ - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
BĐS năm 2017 bùng nổ phân khúc nhà giá rẻ
15:58 | 09/02/2017

Thị trường bất động sản năm 2017 được dự báo sẽ bùng nổ mạnh mẽ ở phân khúc nhà ở giá rẻ, bởi có rất nhiều các chủ đầu tư lớn tham gia tại phân khúc này.

>>Hà Nội phát triển theo mô hình chùm đô thị

 

+ Năm 2017, thị trường bất động sản được dự báo sẽ là năm tiêu thụ hàng tồn kho cũ tại phân khúc cao cấp vì nguồn cung dư thừa. Đồng thời, thị trường sẽ bùng nổ mạnh mẽ ở phân khúc nhà ở giá rẻ, bởi có rất nhiều các chủ đầu tư lớn tham gia tại phân khúc này. Nguồn cung tăng tại phân khúc nhà ở giá rẻ được kỳ vọng sẽ giúp giải quyết bài toán cung cầu, đáp ứng được nhu cầu nhà ở của đại đa số người dân và làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản.

 

bds-nam-2017-bung-no-phan-khuc-nha-gia-re

 

+ Nghiên cứu thị trường BĐS mới nhất cho thấy, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giải ngân tại Việt Nam ghi nhận mức kỷ lục với 15,8 tỉ USD trong năm 2016, trong đó FDI đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đạt gần 1,7 tỉ USD. Thực tế cho thấy, việc thị trường tiêu dùng tại Việt Nam mở rộng nhanh chóng và nền kinh tế chuyển hướng những hoạt động có giá trị cao hơn, đã giúp lượng vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài tăng đáng kể. Các dự án BĐS đã và đang đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trong phân khúc văn phòng, bán lẻ và khách sạn.

 

+ Phân khúc đất nền giá rẻ ở các khu đô thị vùng ven TP.HCM được dự kiến sẽ có tiềm năng tăng trưởng cao trong năm 2017. Nguyên nhân được cho là do lãi suất tăng cùng với Thông tư 36 được thông qua có khả năng sẽ làm giảm lượng cầu và tốc độ bán ở phân khúc trung và cao cấp. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng đang phát triển ở các quận ngoại thành được cho là sẽ tạo thuận lợi cho liên kết với các quận trung tâm.

 

+ Theo Sở xây dựng TP.HCM, giai đoạn 2016 – 2020, thành phố sẽ triển khai 39 dự án nhà ở xã hội với quy mô 45.000 căn hộ, trong đó, dành 20% khoảng 9.000 căn hộ để cho thuê. Đến nay, đã có 9 dự án khởi công, 14 dự án được chấp thuận đầu tư và 16 dự án công nhận chủ đầu tư. Trong năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 1.650 căn hộ và tiếp tục khởi công 23 dự án quy mô 19.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ cho người dân.

 

+ Tại Đà Nẵng, trong dịp Tết nguyên đán 2017, công suất thuê của phân khúc khách sạn 5 sao dẫn đầu toàn thị trường với công suất thuê đạt khoảng  80%, tiếp theo là phân khúc 4 sao là 72%. Điều đặc biệt, một số khách sạn nhỏ nhưng lại kinh doanh khá hiệu quả khi tập trung vào lượng khách đặt phòng trực tuyến và kinh doanh theo kiểu căn hộ, homestay.

 

+ Theo Bộ Xây dựng, bắt đầu từ ngày 15/02/2017 tới đây, Thông tư 31/2016/TT-BXD về việc phân hạng nhà và công nhận hạng nhà chung cư sẽ chính thức có hiệu lực. Cụ thể, các tiêu chí phân hạng nhà chung cư được xác định trên cơ sở 04 nhóm tiêu chí, gồm: Nhóm tiêu chí về quy hoạch - kiến trúc; Nhóm tiêu chí về hệ thống, thiết bị kỹ thuật; Nhóm tiêu chí về dịch vụ, hạ tầng xã hội; Nhóm tiêu chí về chất lượng, quản lý, vận hành.

 

+ Cục thuế thành phố Hà Nội vừa công khai danh sách 134 đơn vị nợ thuế, phí và tiền thuê đất đợt 2 năm 2017 với tổng số tiền hơn 162 tỷ đồng. Trong đó, có 8 đơn vị nợ hơn 11 tỷ đồng tiền thuê đất. Đợt 1 năm 2017, Cục Thuế thành phố đã công khai danh sách 149 đơn vị nợ thuế với tổng số tiền nợ hơn 109 tỷ đồng. Sau khi công khai đã có 68/149 đơn vị nộp thuế số tiền nộp hơn 5 tỷ đồng. 

 

Theo PV

CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088