Phân khúc văn phòng cho thuê duy trì sự ổn định trong năm 2017 - Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA

Tin tổng hợp > Chi tiết
Phân khúc văn phòng cho thuê duy trì sự ổn định trong năm 2017
14:29 | 14/02/2017

Phân khúc thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được dự báo sẽ vẫn tiếp tục ổn định trong năm 2017, trong đó văn phòng hạng A được đánh giá có diễn biến tích cực nhất.

>>BĐS nghỉ dưỡng tiếp tục sôi động trong năm 2017

 

+ Báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, giá cả thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội ổn định từ năm 2014 đến nay và được dự báo sẽ duy trì trong năm 2017. Tuy nhiên, văn phòng hạng A được đánh giá sẽ có diễn biến tích cực hơn khi nhu cầu gia tăng và nguồn cung hạn chế. Vì thế, khách hàng có nhu cầu thuê văn phòng hạng A trên 900m2 trong thời gian sắp tới tại khu vực trung tâm Hà Nội sẽ gặp khó khăn vì mặt bằng còn trống trên cùng diện tích hiện nay chỉ còn dưới 900m2.
 
phan-khuc-van-phong-cho-thue-duy-tri-su-on-dinh-trong-nam-2017
 
 
+ Tại TP.HCM, bước sang năm 2017, phân khúc đất nền ven thành phố đã bắt đầu tăng giá trở lại. Điển hình, giá đất nền khu vực các huyện vùng ven thành phố như huyện Hóc Môn, Nhà Bè và huyện Bình Chánh cuối năm 2016 đã tăng tới 20% so với đầu năm. Trong đó, giá tăng mạnh nhất nằm ở những tuyến đường chính như đường Nguyễn Hữu Thọ, tăng từ mức 24 triệu/m2 vào cuối năm 2015 lên 36 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2016. Nguyên nhân tăng giá bắt nguồn từ sau thông tin các huyện vùng ven thành phố có thể lên quận trong năm 2017.
 
+ Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, năm 2016 và năm 2017, thị trường bất động sản thành phố có thêm 30.000 sản phẩm nhà ở. Trong đó, có hơn 5.500 căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, chiếm tỷ lệ 20,3%; có hơn 16.700 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, chiếm 60,3% và gần 5.500 căn hộ thuộc phân khúc bình dân, chiếm 21,6%. Tuy nhiên, thị trường vẫn thiếu sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ và nhà ở thương mại cho thuê giá rẻ.
 
+ Thị trường bất động sản tỉnh Đồng Nai đã sôi động trở lại với nhiều dự án tại thành phố Biên Hòa, các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và Vĩnh Cửu. Cụ thể hiện trên địa bàn tỉnh này có khoảng 250 dự án bất động sản, trong đó có 15 dự án của nhà đầu tư nước ngoài có vốn đăng ký từ 10 triệu USD trở lên. Giá các loại đất, nhà ở dự án tăng từ 10 – 20% tùy thuộc vào vị trí. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2017, thị trường
bất động sản Đồng Nai sẽ tiếp tục tốt hơn nữa.
 
+ Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng, thị trường bất động sản 2017 vẫn trong chu kỳ tăng trưởng, nhưng có thể chững lại so với năm 2016. Đồng thời thị trường bất động sản đến năm 2020 sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết sự lệch pha cung - cầu đang tập trung quá nhiều vào phân khúc bất động sản cao cấp hiện nay. Như vậy, thị trường sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc thị trường bất động sản bình dân, đáp ứng nhu cầu thật của đa số người có thu nhập trung bình.
 
+ Thủ tướng Chính phủ vừa có ý kiến về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án trên địa bàn thành phố Hà Nội. Theo đó, 61,8 ha đất trồng lúa sẽ được chuyển sang đất phi nông nghiệp. Thủ tướng Chính phủ giao Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội đã chỉ đạo thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và Nghị định của Chính phủ.
 
+ Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong năm 2017, thành phố sẽ ra mắt 4 dự án chung cư nhà ở xã hội với hơn 1.600 căn hộ. 4 chung cư gồm: Khu dân cư Hạnh Phúc (huyện Bình Chánh) với 672 căn hộ; tổ hợp nhà ở xã hội quận Tân Bình với 168 căn hộ; dự án 35 Hồ Học Lãm (quận Bình Tân) với 718 căn hộ và dự án khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 (quận 12) với 96 căn hộ.
 
 
 
Theo PV
CÁC TIN KHÁC

Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. | CSKH: 1900 6088